ประกาศ

โพสต์ 5 เดือน มาแล้ว โดย chaiyapong limsomboon

ขายที่ดิน ใจกลางเมืองเชียงใหม่ 4 ไร่ 3 งาน 60 ตร.ว ราคา 740,000,000 บาท ที่ดินแปลงใหญ่ ในเขตคูเมืองติด โรงเรียนยุพราช กาชาดเชียงใหม่ ใกล้ประตูท่าแพ อนุสาวรีย์สามกษัตริย์ Land For Sale 7,840 Sqm Center City of CHIANGMAI Near By THA PHAE GATE, THREE KINGS MONUMENT ideal for luxury house resort ,hotel,commercail building sell 740 Mill.Baht

 ที่ดิน /  เชียงใหม่ / 44 เข้าชม

฿ 740,000,000.00

โพสต์ 1 สัปดาห์ มาแล้ว โดย saksit saea

ขายที่ดิน 85ไร่ 3งาน 8.0ตารางวา รวม4โฉนด จ.ชลบุรี อ.เมืองชลบุรีและบ้านบึง ต.คลองกิ่ว 1.เลขโฉนดที่ดิน 51332 เลขที่ดิน 21 เนื้อที่ 25ไร่ 3งาน 8.0ตารางวา 2.เลขโฉนดที่ดิน 65954 เลขที่ดิน 22 เนื้อที่ 20ไร่ 0งาน 0.0ตารางวา 3.เลขโฉนดที่ดิน 65953 เลขที่ดิน 23 เนื้อที่ 20ไร่ 0งาน 0.0ตารางวา 4.เลขโฉนดที่ดิน 65951 เลขที่ดิน 25 เนื้อที่ 20ไร่ 0งาน 0.0ตารางวา ที่ดินสวย หน้าที่ดินติดถนน 4 เลน ด้านหลังเป็นภูเขาข้างๆมีคลองน้ำ เหมาะสำหรับ สร้างหมู่บ้าน หอพัก ร้านค้า ตลาด หรือ โรงงาน หน้าแปลงที่ดินหันไปทาง ทิศตะออกเฉียงเหนือ ติดถนนสาย 3138 ทางเข้าที่ดินมี 2ทาง 1.มาจากวิทยาลัยเทคนิคชลบุรีหหรือโรงเรียน จุฬาภรณราชวิทยาลัยชลบุรี ไปทางตลาดด็อกเตอร์ประโยชน์ ประมาณ1.3กิโลเมตร จะเจอทางแยกแล้วเลี่ยวขวา เข้าถนนสาย 3059 เข้ามาประมาณ2.7กิโลเมตร ที่ดินจะอยู่ทางขวามือ 2.เดินทางจากโลตัสบ้านบึง มาทางสาย3138 ประมาณ 5 กิโลเมตร แล้วตรงไปผ่าน อบต ต.คลองกิ่ว มาประมาณ 2.2กิโลเมตรเจอทางแยก ตามถนนสาย 3059 เข้าไปประมาณ 3.2 กิโลเมตร -ห่าง ปั้ม ปตท 3 กิโลเมตร -ห่าง มินิบิ๊กซี 1.9 กิโลเมตร -ห่าง โรงงาน โออิชิ บ้านบึง 500 เมตร -ห่าง โรงงานโรงเรียนน้ำตาลชลบุรีวิทยา 400 เมตร -ห่าง ตลาดด็อกเตอร์ประโยชน์ และโลตัส 2.9กิโลเมตร -ห่าง วิทยาลัยเทคนิคชลบุรีและโรงเรียน จุฬาภรณราชวิทยาลัยชลบุรี 3.5กิโลเมตร -ห่าง โลตัลบ้างบึง 9.5 กิโลเมตร -ห่าง ตัวเมือง ชลบุรี 25 กิโลเมตร -ห่าง แหลมฉบัง 40 กิโลเมตร -ห่าง จากสวนสัตร์เปิดเขาเขียว 32 กิโลเมตร เจ้าของขายเอง โทร 858472035 เข้ม

 ที่ดิน / 7 เข้าชม

฿ 590,000,000.00

โพสต์ 1 สัปดาห์ มาแล้ว โดย saksit saea

ขายที่ดิน 58ไร่ 1งาน 99ตารางวา รวม4โฉนด จ.ปราจีนบุรี อ.กบินทร์บุรี ต.กบินทร์บุรี 1.เลขโฉนดที่ดิน 35722 เลขที่ดิน 960 เนื้อที่ 6ไร่ 2งาน 13.0ตารางวา 2.เลขโฉนดที่ดิน 35723 เลขที่ดิน 961 เนื้อที่ 6ไร่ 2งาน 13.0ตารางวา 3.เลขโฉนดที่ดิน 35724 เลขที่ดิน 962 เนื้อที่ 5ไร่ 2งาน 39.0ตารางวา 4.เลขโฉนดที่ดิน 62319 เลขที่ดิน 1436 เนื้อที่ 39ไร่ 3งาน 34.0ตารางวา ที่ดินสวย ติดที่ทำการไปรษณีย์กบินทร์บุรี หน้าแปลงที่ดินเป็นถนนทางหลวง 304 เหมาะสำหรับทำ โรงงาน หมู่บ้านจัดสรร ศูนย์การค้า 1.เริ่มจากโลตัสกบินทร์บุรีมุ่งหน้าไปทางนิคม 304 เดินทางตามทางไป 9.5 กิโลเมตร ที่ดินอยู่ซ้ายมือเลยทำการไปรษณีย์กบินทร์บุรีอยู่ติดกัน 2.เริ่มจากนิคม304 มุ่งหน้าไปทาง กบินทร์ เดินทางตามทางไป 13.5กิโลเมตร ซ้ายมือจะมีวิทยาลัยการอาชีพกบินทร์บุรี -ห่างจาก โรงพยาบาลกบินทร์บุรี 3กิโลเมตร -ติดที่ทำการไปรษณีย์กบินทร์บุรี -ห่าง ปตท 7.5 กิโลเมตร -ห่างโลตัสกบินทร์บุรี 9.5กิโลเมตร -ห่างนิคมอุสาหกรรม304 15 กิโลเมตร -ห่างจากตัวเมืองปราจีนบุรี 20กิโลเมตร -ห่างจากศูนย์ราชการกบินทร์บุรี 1กิโลเมตร เจ้าของขายเอง โทร 858472035 เข้ม

 ที่ดิน /  สมุทรปราการ / 2 เข้าชม

฿ 230,000,000.00

โพสต์ 2 เดือน มาแล้ว โดย tanon r

ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 22 ไร่ 3 งาน 65 ตรว. เทศบาลปากช่อง เหมาะสำหรับทำโรงงาน คลังสินค้า (มีใบอนุญาต ร.ง.4) ไร่ละ 9,000,000 บ.(ราคาต่อรองได้) หน้าที่ดินติดถนนลาดยาง 4 เลน ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 2247 (ถนนปากช่อง-ลำสมพุง อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา) ที่ดินอยู่ในเขตเทศบาลปากช่อง มีไฟฟ้า ประปา ท่อระบายน้ำเทศบาล และสายโทรศัพท์ถึงที่ดิน หน้ากว้างประมาณ 60 ม. สีผังเมือง : สีเหลือง สถานที่ใกล้เคียง - ห่างจากที่ว่าการ อ.ปากช่อง 1.5 กม. - ห่างจากสถานีรถไฟความเร็วสูง 2 กม. เจ้าของขายเอง สนใจสอบถามเพิ่มเติม คุณธนันต์ 085-2282822 Line ID : tanan5282 email : [email protected] ที่ดินปากช่อง 14.72538,101.431098 ....................................... 出售土地和建築物22 Rai 3 Ngan 65 Trw.City Pak Chong適用於工廠,倉庫 (持有King Rama 4的許可證),每張面積9,000,000萊(可議價),前面的土地,4道鋪設的道路 國家公路2247號,北衝路,北衝寺,北衝寺,Lam Chong區,土地位於北衝市。 寬約60米 鎮配色方案:黃色 附近的地方距離Pak Chong區辦公室1.5公里,距離高速火車站2公里 Khun Tanan 085-2282822 有一個小折扣。 id line:tanan5282 [email protected] 有電,供水,市政排水。和電話打電話 ....................................... Freehold land for sale in Pakchong, Nakhon Ratchasima. (land size : 22 rai 3 ngaan 65 sqwa) Suitable for factories or warehouses. (Factory Operation Permit obtained) (Ror Ngor. 4) Located just 1.5 km. from district office , 2 km. from Thailand High-speed Rail Station. (project to be finished in near future) Land is directly connected to main road no.2247 (Pakchong-Lamsompung Rd.) The side connected to main road is approx. 60 meters wide. Landline phone, power, drainage and water supply reached and fully accessible. Price : 9,000,000 Baht per rai.(negotiable) (Warehouses included) Contact land owner Mr.Tanan : 085-2282822 Line ID : tanan5282 email : [email protected] 14.72538,101.431098

 ที่ดิน / 24 เข้าชม

฿ 206,212,500.00

โพสต์ 4 เดือน มาแล้ว โดย tanon r

ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 22 ไร่ 3 งาน 65 ตรว. เทศบาลปากช่อง เหมาะสำหรับทำโรงงาน คลังสินค้า (มีใบอนุญาต ร.ง.4) ไร่ละ 9,000,000 บ.(ราคาต่อรองได้) หน้าที่ดินติดถนนลาดยาง 4 เลน ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 2247 (ถนนปากช่อง-ลำสมพุง อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา) ที่ดินอยู่ในเขตเทศบาลปากช่อง มีไฟฟ้า ประปา ท่อระบายน้ำเทศบาล และสายโทรศัพท์ถึงที่ดิน หน้ากว้างประมาณ 60 ม. สีผังเมือง : สีเหลือง สถานที่ใกล้เคียง - ห่างจากที่ว่าการ อ.ปากช่อง 1.5 กม. - ห่างจากสถานีรถไฟความเร็วสูง 2 กม. เจ้าของขายเอง สนใจสอบถามเพิ่มเติม คุณธนันต์ 085-2282822 Line ID : tanan5282 email : [email protected] 14.72538,101.431098 ....................................... 出售土地和建築物22 Rai 3 Ngan 65 Trw.City Pak Chong適用於工廠,倉庫 (持有King Rama 4的許可證),每張面積9,000,000萊(可議價),前面的土地,4道鋪設的道路 國家公路2247號,北衝路,北衝寺,北衝寺,Lam Chong區,土地位於北衝市。 寬約60米 鎮配色方案:黃色 附近的地方距離Pak Chong區辦公室1.5公里,距離高速火車站2公里 Khun Tanan 085-2282822 有一個小折扣。 id line:tanan5282 [email protected] 有電,供水,市政排水。和電話打電話 ....................................... Freehold land for sale in Pakchong, Nakhon Ratchasima. (land size : 22 rai 3 ngaan 65 sqwa) Suitable for factories or warehouses. (Factory Operation Permit obtained) (Ror Ngor. 4) Located just 1.5 km. from district office , 2 km. from Thailand High-speed Rail Station. (project to be finished in near future) Land is directly connected to main road no.2247 (Pakchong-Lamsompung Rd.) The side connected to main road is approx. 60 meters wide. Landline phone, power, drainage and water supply reached and fully accessible. Price : 9,000,000 Baht per rai.(negotiable) (Warehouses included) 14.72538,101.431098

 โกดัง/โรงงาน / 63 เข้าชม

฿ 206,212,500.00

โพสต์ 2 เดือน มาแล้ว โดย สมิง จึงวิวัฒน์อนันต์

ขายด่วน ที่ดินพร้อมบ้านติดชายหาดวงศ์อมาตย์ พัทยา ด้านหน้าติดทะเล ด้านหลังติดถนนสาธารณประโยชน์ ราคา189,674,780 บาท หรือเพียง 220,552.07 บาท/ตารางวา เนื้อที่ 2 ไร่ 60 ตารางวา หน้ากว้าง 20 เมตร ยาว 172 เมตร (3,440 ตารางเมตร) เลขที่ดิน: 49 เลขโฉนดที่ดิน: 633 หน้าสำรวจ: 169 ด้านหน้าติดทะเล ด้านหลังติดถนนสาธารณประโยชน์ เหมาะสำหรับสร้างคอนโด หรือ Apartment หรือกิจการโรงแรม ปัจจุบันบนที่ดินมีสิ่งปลูกสร้างจำนวน 6 หลัง หลังแรกเป็นอาคาร 3 ชั้น อยู่ติดทะเลหาดวงศ์อมาตย์ ซึ่งในแต่ละชั้น จะมีห้องโถง 1 ห้อง ห้องนอน 4 ห้อง และห้องน้ำ 4 ห้อง (รวมทั้งสิ้น 3 ห้องโถง 12 ห้องนอนและ 12 ห้องน้ำ) ทุกชั้นมีระเบียงหันออกทะเล ชั้น 4 เป็นดาดฟ้าเปิดทั้งชั้น ภายในอาคารปูด้วยหินอ่อนทั้ง 3 ชั้น สามารถดัดแปลงเป็น Clubhouse และ/หรือ High-end Restaurant ได้ สามารถรับชมวิดีโอตัวบ้านและบรรยากาศได้ที่ https://youtu.be/N3s4zC5hHAc หลังที่สองเป็นบ้าน 2 ชั้น แต่ละชั้นมีห้องโถง และห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง รวม 8 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ ห่างจาก ร้าน 7/11 และ Lotus Express 370 เมตร จากวงเวียนปลาโลมา และ Terminal 21 พัทยา ประมาณ 2.5 กิโลเมตร จากศาลาว่าการเมืองพัทยา 3.2 กิโลเมตร จาก Big C 3.4 กิโลเมตร จาก Makro สาขาพัทยาเหนือ 4.3 กิโลเมตร และ อยู่ระหว่าง โรงแรม Long Beach Garden Hotel & Spa กับ ร้านอาหาร Surf and Turf Beach Club & Restaurant ราคาขายเริ่มที่ 189,674,780.00 บาท หรือ เพียง 220,552.07 บาท/ตารางวา (ท่านสามารถตรวจเช็ดราคาซื้อขายที่ดินบริเวณหาดวงศ์อมาตย์จาก google search โดยพิมพ์ "ขายที่ดิน หาดวงศ์อมาตย์" หรือ "ราคาท่ี่ดิน หาดวงศ์อมาตย์") หรือดูข้อมูลข่าวราคาที่ดินในหาดวงศ์อมาตย์ได้ที่ https://drive.google.com/open?id=1hst_dVb9ljWRvXku7aBRffkU81Wo8W2Z สอบถามข้อมูลการขายโปรดติดต่อ คุณธนจักร ที่ 087-486-9353 หรือ line : miketchung หรือ email: [email protected]

 ที่ดิน /  กรุงเทพมหานคร / 17 เข้าชม

฿ 189,674,780.00

โพสต์ 2 เดือน มาแล้ว โดย สมิง จึงวิวัฒน์อนันต์

ขายด่วน ที่ดินพร้อมบ้านติดชายหาดวงศ์อมาตย์ พัทยา ด้านหน้าติดทะเล ด้านหลังติดถนนสาธารณประโยชน์ ราคา189,674,780 บาท หรือเพียง 220,552.07 บาท/ตารางวา เนื้อที่ 2 ไร่ 60 ตารางวา หน้ากว้าง 20 เมตร ยาว 172 เมตร (3,440 ตารางเมตร) เลขที่ดิน: 49 เลขโฉนดที่ดิน: 633 หน้าสำรวจ: 169 ด้านหน้าติดทะเล ด้านหลังติดถนนสาธารณประโยชน์ เหมาะสำหรับสร้างคอนโด หรือ Apartment หรือกิจการโรงแรม ปัจจุบันบนที่ดินมีสิ่งปลูกสร้างจำนวน 6 หลัง หลังแรกเป็นอาคาร 3 ชั้น อยู่ติดทะเลหาดวงศ์อมาตย์ ซึ่งในแต่ละชั้น จะมีห้องโถง 1 ห้อง ห้องนอน 4 ห้อง และห้องน้ำ 4 ห้อง (รวมทั้งสิ้น 3 ห้องโถง 12 ห้องนอนและ 12 ห้องน้ำ) ทุกชั้นมีระเบียงหันออกทะเล ชั้น 4 เป็นดาดฟ้าเปิดทั้งชั้น ภายในอาคารปูด้วยหินอ่อนทั้ง 3 ชั้น สามารถดัดแปลงเป็น Clubhouse และ/หรือ High-end Restaurant ได้ สามารถรับชมวิดีโอตัวบ้านและบรรยากาศได้ที่ https://youtu.be/N3s4zC5hHAc หลังที่สองเป็นบ้าน 2 ชั้น แต่ละชั้นมีห้องโถง และห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง รวม 8 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ ห่างจาก ร้าน 7/11 และ Lotus Express 370 เมตร จากวงเวียนปลาโลมา และ Terminal 21 พัทยา ประมาณ 2.5 กิโลเมตร จากศาลาว่าการเมืองพัทยา 3.2 กิโลเมตร จาก Big C 3.4 กิโลเมตร จาก Makro สาขาพัทยาเหนือ 4.3 กิโลเมตร และ อยู่ระหว่าง โรงแรม Long Beach Garden Hotel & Spa กับ ร้านอาหาร Surf and Turf Beach Club & Restaurant ราคาขายเริ่มที่ 189,674,780.00 บาท หรือ เพียง 220,552.07 บาท/ตารางวา (ท่านสามารถตรวจเช็ดราคาซื้อขายที่ดินบริเวณหาดวงศ์อมาตย์จาก google search โดยพิมพ์ "ขายที่ดิน หาดวงศ์อมาตย์" หรือ "ราคาท่ี่ดิน หาดวงศ์อมาตย์") หรือดูข้อมูลข่าวราคาที่ดินในหาดวงศ์อมาตย์ได้ที่ https://drive.google.com/open?id=1hst_dVb9ljWRvXku7aBRffkU81Wo8W2Z สอบถามข้อมูลการขายโปรดติดต่อ คุณธนจักร ที่ 087-486-9353 หรือ line : miketchung หรือ email: [email protected]

 ที่ดิน /  กรุงเทพมหานคร / 7 เข้าชม

฿ 189,674,780.00

โพสต์ 1 สัปดาห์ มาแล้ว โดย saksit saea

ขายที่ดิน 38ไร่ 2งาน 92ตารางวา รวม 6โฉนด จ.สมุทรปราการ อ.พระสมุทรเจดีย์ ต.บ้านคลองสวน โฉนด 1.เลขโฉนดที่ดิน 42631 เลขที่ดิน 302 เนื้อที่ 5ไร่ 1งาน 26ตารางวา 2.เลขโฉนดที่ดิน 42634 เลขที่ดิน 303 เนื้อที่ 4ไร่ 0งาน 32ตารางวา 3.เลขโฉนดที่ดิน 42633 เลขที่ดิน 304 เนื้อที่ 5ไร่ 3งาน 29ตารางวา 4.เลขโฉนดที่ดิน 42632 เลขที่ดิน 258 เนื้อที่ 5ไร่ 1งาน 91ตารางวา 5.เลขโฉนดที่ดิน 42630 เลขที่ดิน 328 เนื้อที่ 15ไร่ 3งาน 29ตารางวา 6.เลขโฉนดที่ดิน 5565 เลขที่ดิน 118 เนื้อที่ 2ไร่ 0งาน 85ตารางวา จุดเด่น ที่ดินเหมาะกับการทำโรงงานหรือโกดัง -ห่าง 7-11 1.4กิโลเมตร -ห่างเขตบางขุนเทียน 10.7กิโลเมตร -ห่างจากวัดคลองสวน 1.4กิโลเมตร เจ้าของขายเอง โทร 858472035 เข้ม

 ที่ดิน /  สมุทรปราการ / 2 เข้าชม

฿ 155,000,000.00

โพสต์ 1 สัปดาห์ มาแล้ว โดย saksit saea

ขายที่ดิน 28ไร่ 83ตารางวา รวม4โฉนด จ.ชลบุรี อ.เมืองชลบุรีและบ้านบึง ต.หนองซาก 1.เลขโฉนดที่ดิน 36418 เลขที่ดิน 360 เนื้อที่ 22ไร่ 1งาน 0.0ตารางวา 2.เลขโฉนดที่ดิน 25164 เลขที่ดิน 32 เนื้อที่ 1ไร่ 3งาน 92.0ตารางวา 3.เลขโฉนดที่ดิน 25193 เลขที่ดิน 33 เนื้อที่ 1ไร่ 3งาน 94.0ตารางวา 4.เลขโฉนดที่ดิน 25192 เลขที่ดิน 34 เนื้อที่ 1ไร่ 3งาน 97.0ตารางวา ที่ดินสวย เป็นสีเหลี่ยมผืนผ้า เหมาะสำหรับ สร้างบ้าน หอพัก ร้านค้า ตลาด หรือ โรงงาน หน้าแปลงที่ดินหันไปทาง ทิศตะออก ติดถนนสาย 3059 ทางเข้าที่ดินมี 2ทาง 1.มาจากวิทยาลัยเทคนิคชลบุรีหหรือโรงเรียน จุฬาภรณราชวิทยาลัยชลบุรี ไปทางตลาดด็อกเตอร์ประโยชน์ ประมาณ1.3กิโลเมตร จะเจอทางแยกแล้วเลี่ยวขวา เข้าถนนสาย 3059 เข้ามาประมาณ2.7กิโลเมตร ที่ดินจะอยู่ทางขวามือ 2.เดินทางจากโลตัสบ้านบึง มาทางสาย3138 ประมาณ 5 กิโลเมตร แล้วตรงไปผ่าน อบต ต.คลองกิ่ว มาประมาณ 2.2กิโลเมตรเจอทางแยก ตามถนนสาย 3059 เข้าไปประมาณ 3.2 กิโลเมตร -ห่าง ปั้ม ปตท 1.9 กิโลเมตร -ห่าง มินิบิ๊กซี 1.9 กิโลเมตร -ห่าง โรงงาน โออิชิ บ้านบึง 500 เมตร -ห่าง โรงงานโรงเรียนน้ำตาลชลบุรีวิทยา 400 เมตร -ห่าง ตลาดด็อกเตอร์ประโยชน์ และโลตัส 2.9กิโลเมตร -ห่าง วิทยาลัยเทคนิคชลบุรีและโรงเรียน จุฬาภรณราชวิทยาลัยชลบุรี 3.5กิโลเมตร -ห่าง โลตัลบ้างบึง 9.5 กิโลเมตร -ห่าง ตัวเมือง ชลบุรี 25 กิโลเมตร -ห่าง แหลมฉบัง 40 กิโลเมตร -ห่าง จากสวนสัตร์เปิดเขาเขียว 32 กิโลเมตร เจ้าของขายเอง โทร 858472035 เข้ม

 ที่ดิน /  กรุงเทพมหานคร / 2 เข้าชม

฿ 125,000,000.00

โพสต์ 3 เดือน มาแล้ว โดย cmbizrealestate cmbizrealestate

CMB04183 - ขาย ขายที่ดินเปล่า ทำเลทอง สันพระเนตร สันทราย ผังเมืองสีเหลือง พร้อมทำจัดสรรค์ แบ่งโฉนดจัดเป็นแปลงเรียบร้อย - ถนนกว้าง 8 เมตร - ทำท่อระบายน้ำหนา 0.5 ม. - พื้นผิวถนนคอนกรีต กว้าง 6.4 ม. - ที่ดินแบ่งไว้ 8 แปลง รวมถนนเป็น 9 แปลง - 4ไร่กว่าด้านในทำเป็นสวนและบ่อปลา - ห่างถนนปากทางตลาดแม่ย่อยประมาณ 1 กม. - ที่ดินพร้อมทำจัดสรรค์ *** พื้นที่รวม 14-0-75.5 ไร่ *** ขายยกแปลง 90 ล้าน รวมโอน ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม / Please contact: CM Biz Real Estate Group Co., LTD Leading Luxury Property Agent in Chiang Mai, Thailand โทร. 063-789-9294, 094-287-9959, 093-563-5626 Line id: cmbizrealestate We Chat: cmbizrealestate29 ️www.facebook.com/cmbizrealestate29 ️www.facebook.com/condoandhouseforrentcm ️www.cmbizrealestate.com [email protected]

 ที่ดิน /  เชียงใหม่ / 19 เข้าชม

฿ 90,000,000.00

หน้า 1 ของ 82